A diszkontráta az a megtérülési szint, amelyet a befektető pénzbefektetéskor szeretne elérni. Segítségével meghatározhatja, mennyit kell ma fizetnie ahhoz, hogy a jövőben megkaphassa a szükséges összeget.
Szükséges
- - számológép;
- - pénzügyi elemzés ismerete.
Utasítás
1. lépés
A diszkontrátát a befektetések hatékonyságának értékelésénél alkalmazzák. A kulcsfontosságú döntések meghozatala a beruházási projekt kiválasztásakor közvetlenül ennek a mutatónak a kiválasztott értékétől függ.
2. lépés
Különböző számítási lépésekhez az öntési sebesség különböző értékei választhatók. Ez elfogadható a változó kockázati dinamika, a felvett alapok mennyisége és a tőkeszerkezet változása esetén.
3. lépés
Számos tényező hatása megnehezíti az indikátor kiválasztásának univerzális módszerét. Mindenesetre tükröznie kell a befektetés megtérülését, az inflációval korrigálva, a befektető rendelkezésére álló alternatív és kockázatmentes befektetési irányokat.
4. lépés
Műszaki szempontból a diszkontráta meghatározható a kamatlábként, amely a vállalkozás piaci értékének meghatározásának alapja. A számítás attól függ, hogy milyen típusú cash flow-t használnak az értékelés alapjául.
5. lépés
A számítás során az alábbiak használhatók: inflációs ráta, súlyozott átlagos tőkeköltség, szakértői megítélés, refinanszírozási ráta, egy alternatív projekt jövedelmezősége, banki kamatláb a hitelekre vagy betétekre.
6. lépés
Leggyakrabban a tőke több forrásból származik. Ebben az esetben a súlyozott átlagos tőkeköltséget használják. Ezt a képlettel számítják ki: WACC = ∑_ (i = 1) ^ n▒ 〖Di × Ei〗 n = a tőkefajták száma; E = az i-edik tőke diszkontrátája; Di = a tőke aránya az i. tőke a teljes tőkeösszegben.
7. lépés
Nagyon fontos, hogy a legpontosabban meghatározzuk az adott befektetési irány diszkontrátáját. Ez közvetlenül befolyásolja a befektetés eredményeként megszerezhető jövedelem összegét.
